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unbebaute Grundstücke


Der IvD befragte über 6000 Immobilienunternehmen nach den Gründen, warum baureife Grundstücke nicht bebaut werden. Platz 1, mit 62 Prozent, belegt Bevorratung kleiner Grundstücke zur Selbstbebauung. Platz 2, mit 40 Prozent, belegt Baurechtsprobleme. Platz 3, mit ebenfalls 40 Prozent, belegt Erbstreitigkeiten. Platz 4, mit 34 Prozent, belegt Mangelnde Verkaufsbereitschaft aufgrund höherer Gewinnerwartung in der Zukunft. Mehrfachnennung waren möglich, so dass die Aufsummierung einen Wert über 100 Prozent ergibt. Die Ursachen hierfür sind vielfältig ein Grund für Platz 1 ist oftmals die Tatsache, dass den Besitzern (z.B. Privatpersonen) schlicht nicht genug Kapital zur Bebauung zur Verfügung steht.



Dipl. Ing. (FH) Henry Menzel