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Herzlich Willkommen


Als Sachverständiger zur Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, bieten wir Ihnen die Möglichkeit zur Erstellung eines Wertgutachtens.
Die Ermittlung des Verkehrswertes / Marktwert basiert auf von dem Gesetzgeber festgelegten Berechnungsverordnungen. Zum Nachweis der Fähigkeit zur Erstellung von Gutachten wurde eine umfangreiche Schulung mit Abschuss eines Leistungsnachweises absolviert.

Dipl. Ing. (FH) Henry Menzel

Kostenlose schriftliche Wertermittlung (gebundenes Exemplar) bei


- Verkaufsbeauftragung an unser Immobilienbüro!

Zu welchen Gelegenheiten sind Wertgutachten sinnvoll bzw. notwendig?


- bei Kauf oder Verkauf von Immobilien
- bei Erbschaftsangelegenheiten
- zur Bewertung von Belastungen (Wohnrechte, Leitungsrechte usw.)
- bei Eheschließung oder Scheidung
- Berechnung des Immobilienwertes für das Finanzamt (Schenkungssteuer, Grunderwerbsteuer)
- Feststellung des Beleihungswertes
- Feststellung des Ertragswertes bei vermieteten Objekten
- Prüfung von Gutachten (Gegengutachten)

Wie ist der weitere Ablauf bis zur Gutachtenerstellung?


- Anruf beim Sachverständigen und Vereinbarung eines Gesprächstermins.
- Beschreibung des zu bewertenden Objektes und Angabe des Grundes der Wertermittlung.
- Information über vorhandenen Dokumentationen zum Objekt.
- Klärung der Kosten zur Gutachtenerstellung.
- Vertragsabschluss
- Objektbesichtigung:
- Vermessung des Objektes
- vollständige Besichtigung (mit Fotos) des Objektes
- Gutachtenerstellung:
- Beachtung aller Verordnungen und Richtlinien
- Die Wertermittlung muss nachvollziehbar sein